Estimation théorique
Grande Rue,77160 Chenoise Cucharmoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,77160-Chenoise Cucharmoy indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-04 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 173 | 392 | 270000€ | 1561€ |
2020-05-29 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 320 | 220000€ | 1913€ |
2022-09-16 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 647 | 272000€ | 2473€ |
2020-10-07 | 23 | GR GRANDE RUE | 6 | 171 | 821 | 335000€ | 1959€ |
2020-02-21 | 39 | RUE DE LA MERCY | 3 | 117 | 375 | 120000€ | 1026€ |
2021-03-12 | 47 | RUE DE LA MERCY | 6 | 175 | 316 | 111500€ | 637€ |
2019-12-09 | 47 | RUE DE LA MERCY | 6 | 175 | 316 | 215000€ | 1229€ |
2019-12-13 | 47 | RTE DE CHENOISE | 7 | 245 | 1607 | 220000€ | 898€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 290 | 3025 | 670000€ | 2310€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DE MAUFRAS | 5 | 150 | 319 | 282000€ | 1880€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DE MAUFRAS | 7 | 306 | 1376 | 344000€ | 1124€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DE LA CROIX | 7 | 152 | 294 | 269000€ | 1770€ |
2023-04-24 | 9 | RUE DE LA CROIX | 7 | 152 | 294 | 285000€ | 1875€ |
2022-10-28 | 11 | RUE DE LA CROIX | 4 | 72 | 54 | 230000€ | 3194€ |
2022-09-01 | 8 | CHE DU PLESSIS | 4 | 79 | 1083 | 230000€ | 2911€ |
2019-11-29 | 8 | PL DES MARRONNIERS | 4 | 111 | 756 | 181000€ | 1631€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DU VILLAGE | 3 | 64 | 332 | 130000€ | 2031€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DE L ETANG MALIN | 3 | 50 | 401 | 97000€ | 1940€ |
2021-12-09 | 9 | RLE DES GUES | 8 | 208 | 550 | 295000€ | 1418€ |
2022-09-26 | 5 | RUE DE L ETANG MALIN | 11 | 300 | 327 | 385000€ | 1283€ |
2021-05-18 | 16 | RUE DU STADE | 5 | 130 | 528 | 220000€ | 1692€ |
2020-12-21 | 32 | RUE DES THUYAS | 7 | 112 | 298 | 249000€ | 2223€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 88 | 670 | 220000€ | 2500€ |
2022-11-15 | 14 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 107 | 490 | 257000€ | 2402€ |
2021-03-06 | 14 | RUE DE L ETANG MALIN | 5 | 103 | 819 | 235000€ | 2282€ |
2022-10-13 | 10 | RUE DE LA CROIX | 5 | 128 | 1745 | 354000€ | 2766€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 71 | 430 | 158500€ | 2232€ |
2021-04-22 | 11 | RUE DU PUITS CERVEAU | 2 | 46 | 306 | 78000€ | 1696€ |
2021-08-03 | 13 | RUE DU PUITS CERVEAU | 3 | 72 | 324 | 99000€ | 1375€ |
2022-07-13 | 28 | RUE DE LA BROSSE | 4 | 120 | 743 | 270000€ | 2250€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 113 | 498 | 235000€ | 2080€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DES THUYAS | 4 | 111 | 180 | 218000€ | 1964€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DES THUYAS | 4 | 111 | 180 | 257000€ | 2315€ |
2020-07-29 | 5 | PL DES CHARMES | 4 | 83 | 518 | 140000€ | 1687€ |
2022-01-28 | 2 | CHE DE CHAMPIGNY | 2 | 52 | 208 | 50000€ | 962€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DES THUYAS | 4 | 105 | 634 | 260000€ | 2476€ |
2022-11-25 | 6 | PL DES ACACIAS | 3 | 68 | 807 | 182000€ | 2676€ |
2023-05-26 | 3 | PL DES ACACIAS | 4 | 82 | 588 | 225000€ | 2744€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES BLES D OR | 5 | 88 | 550 | 237000€ | 2693€ |
2019-10-26 | 14 | RUE DU PARC | 6 | 92 | 168 | 154000€ | 1674€ |
2022-05-13 | 35 | RUE DU VILLAGE | 3 | 160 | 3482 | 155000€ | 969€ |
2020-02-14 | 35 | RUE DU VILLAGE | 3 | 160 | 3482 | 277000€ | 1731€ |
2020-10-15 | 17 | RUE DES BLES D OR | 4 | 76 | 500 | 225000€ | 2961€ |
2023-02-07 | 2 | PL DES TILLEULS | 5 | 147 | 525 | 200000€ | 1361€ |
2019-09-18 | 15 | RUE DIMERESSE | 4 | 80 | 135 | 150000€ | 1875€ |
2019-12-09 | 24 | RUE DIMERESSE | 3 | 56 | 179 | 124000€ | 2214€ |
2023-01-26 | 24 | RUE DIMERESSE | 2 | 61 | 199 | 227000€ | 3721€ |
2019-11-15 | 31 | RUE DES MESANGES | 4 | 85 | 497 | 155000€ | 1824€ |
2022-12-02 | 16 | RUE DIMERESSE | 6 | 85 | 425 | 125000€ | 1471€ |
2022-10-11 | 29 | RUE DES MESANGES | 3 | 82 | 11 | 219850€ | 2681€ |
2022-03-17 | 2 | RUE DES EPIS | 5 | 104 | 194 | 245000€ | 2356€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DES LISERONS | 3 | 75 | 215 | 80000€ | 1067€ |
2021-03-29 | 24 | RUE DES MESANGES | 3 | 60 | 208 | 125000€ | 2083€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DIMERESSE | 3 | 120 | 242 | 258000€ | 2150€ |
2019-12-09 | 5 | RES DU CHATEAU D EAU | 5 | 100 | 767 | 195000€ | 1950€ |
2023-01-06 | 1 | RES DU CHATEAU D'EAU | 4 | 78 | 527 | 192000€ | 2462€ |
2022-04-28 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 89 | 934 | 90000€ | 1011€ |
2020-05-05 | 12 | RUE DES HORTENSIAS | 7 | 164 | 269 | 200000€ | 1220€ |
2022-03-28 | 16 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 56 | 252 | 65000€ | 1161€ |
2022-07-01 | 27 | RUE DE LA FORET | 5 | 80 | 439 | 175500€ | 2194€ |
2020-08-24 | 25 | RUE DE LA FORET | 5 | 120 | 236 | 132000€ | 1100€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DE LA FORET | 3 | 90 | 139 | 173200€ | 1924€ |
2021-11-22 | 34 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 125 | 298 | 185500€ | 1484€ |
2021-03-11 | 11 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 100 | 205 | 115000€ | 1150€ |
2021-04-15 | 10 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 90 | 514 | 248000€ | 2756€ |
2021-01-12 | 3 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 146 | 600 | 240000€ | 1644€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 118 | 391 | 319000€ | 2703€ |
2022-05-23 | 16 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 103 | 523 | 210000€ | 2039€ |
2021-11-15 | 46 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 130 | 892 | 255000€ | 1962€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 98 | 518 | 216500€ | 2209€ |
2023-06-05 | 20 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 130 | 669 | 289000€ | 2223€ |
2021-10-05 | 2 | RLE DES ROSES | 4 | 99 | 502 | 237050€ | 2394€ |
2021-08-26 | 5 | RLE DES ROSES | 3 | 77 | 1342 | 238270€ | 3094€ |
2022-04-02 | 34 | RUE DE LA FORET | 5 | 85 | 462 | 213000€ | 2506€ |
2021-03-24 | 10 | RUE DU VIVIER | 6 | 135 | 300 | 235000€ | 1741€ |
2021-09-08 | 2 | RES DE LA FORET | 4 | 96 | 669 | 248000€ | 2583€ |
2021-05-27 | 23 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 131 | 480 | 232000€ | 1771€ |
2022-04-14 | 27 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 102 | 500 | 83000€ | 814€ |
2022-07-21 | 8 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 82 | 930 | 200000€ | 2439€ |
2022-07-19 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 153 | 877 | 266350€ | 1741€ |
2020-08-05 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 72 | 2537 | 140000€ | 1944€ |
2022-09-20 | 8 | RUE DU PARC | 2 | 77 | 320 | 118000€ | 1532€ |
2020-11-30 | 5 | CHE DU JEU DE BOULES | 2 | 65 | 500 | 130000€ | 2000€ |
2022-06-25 | 14 | RUE STE MARIE | 7 | 166 | 504 | 235000€ | 1416€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DU CHATEL | 4 | 124 | 400 | 235000€ | 1895€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DU PONT DE THIOU | 7 | 178 | 855 | 365000€ | 2051€ |
2019-11-08 | 22 | RUE GRANDE | 2 | 66 | 715 | 127000€ | 1924€ |
2020-01-11 | 24 | RUE GRANDE | 4 | 89 | 1197 | 195000€ | 2191€ |
2019-10-09 | 6 | RUE STE MARIE | 5 | 106 | 329 | 159000€ | 1500€ |
2023-03-29 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 111 | 639 | 240000€ | 2162€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DU PONT DE THIOU | 7 | 120 | 944 | 305000€ | 2542€ |
2022-01-15 | 20 | RUE DU PONT DE THIOU | 5 | 160 | 840 | 321850€ | 2012€ |
2019-11-12 | 8 | RUE DU PONT DE THIOU | 4 | 109 | 755 | 155000€ | 1422€ |
2022-09-12 | 14 | RUE DES SOURCES | 3 | 114 | 731 | 248372€ | 2179€ |
2019-09-26 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 118 | 500 | 191000€ | 1619€ |
2020-01-13 | 12 | RUE DE LA FORET | 6 | 120 | 500 | 190000€ | 1583€ |
2020-08-07 | 22 | RUE DE LA FORET | 4 | 115 | 3000 | 179500€ | 1561€ |
2023-03-16 | 20 | RUE DE LA FORET | 6 | 124 | 987 | 210000€ | 1694€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 105 | 1011 | 75000€ | 714€ |
2019-11-06 | 25 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 104 | 381 | 215000€ | 2067€ |
2020-12-24 | 7 | RUE DU BEAU CHENE | 2 | 60 | 89 | 133000€ | 2217€ |
2019-12-02 | 25 | RUE DE LA VIEILLE CHAPELLE | 3 | 73 | 584 | 180000€ | 2466€ |
2022-07-13 | 29 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 104 | 374 | 224000€ | 2154€ |
2021-02-05 | 1 | CHEM DES FONDS DE MAISON-R | 5 | 99 | 500 | 225000€ | 2273€ |
2022-07-06 | 14 | RUE DU PARC | 6 | 138 | 448 | 210000€ | 1522€ |
2022-03-30 | 36 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 83 | 324 | 210000€ | 2530€ |
2020-12-14 | 28 | RUE DU PAVE DU ROY | 3 | 110 | 396 | 120000€ | 1091€ |
2023-02-03 | 28 | RUE DU PAVE DU ROY | 3 | 110 | 396 | 144000€ | 1309€ |
2022-01-29 | 13 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 89 | 500 | 214800€ | 2413€ |
2019-09-20 | 24 | RUE DU PAVE DU ROY | 3 | 92 | 388 | 181000€ | 1967€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DU PAVE DU ROY | 5 | 79 | 712 | 167000€ | 2114€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DE LA VIEILLE CHAPELLE | 6 | 281 | 180 | 452000€ | 1609€ |
2022-01-26 | 23 | RUE ST AUGUSTIN | 3 | 77 | 58 | 115000€ | 1494€ |
2020-09-09 | 18 | RUE DU PAVE DU ROY | 6 | 120 | 296 | 175000€ | 1458€ |
2021-02-25 | 21 | RUE ST AUGUSTIN | 3 | 72 | 396 | 168000€ | 2333€ |
2021-02-16 | 3 | RUE DU PAVE DU ROY | 8 | 290 | 870 | 680000€ | 2345€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DU PAVE DU ROY | 1 | 24 | 438 | 60000€ | 2500€ |
2020-02-26 | 14 | RUE ST AUGUSTIN | 3 | 92 | 489 | 175000€ | 1902€ |
2020-11-10 | 12 | RUE ST AUGUSTIN | 3 | 121 | 605 | 150000€ | 1240€ |
2020-07-22 | 25 | RUE DES FILASSES | 5 | 114 | 526 | 180000€ | 1579€ |
2022-04-27 | 23 | RUE DES FILASSES | 5 | 114 | 335 | 214000€ | 1877€ |
2020-11-27 | 4 | IMP DES BASSINETS | 4 | 120 | 14 | 165000€ | 1375€ |
2022-03-30 | 24 | RUE ROGER FRISSON | 3 | 67 | 538 | 155500€ | 2321€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DES FILASSES | 5 | 116 | 100 | 212000€ | 1828€ |
2023-06-16 | 10 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 220 | 976 | 139000€ | 632€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DES FILASSES | 4 | 112 | 238 | 167000€ | 1491€ |
2020-08-21 | 6 | RUE PERREE | 4 | 118 | 313 | 171000€ | 1449€ |
2022-02-16 | 6 | RUE PERREE | 4 | 118 | 313 | 190104€ | 1611€ |
2019-12-20 | 12 | CHE DU MITOY | 4 | 88 | 548 | 250000€ | 2841€ |
2022-11-30 | 12 | CHE DU MITOY | 4 | 88 | 548 | 275700€ | 3133€ |
2021-09-15 | 4 | RUE PERREE | 4 | 94 | 128 | 186000€ | 1979€ |
2021-01-11 | 26 | RUE DES FILASSES | 4 | 103 | 131 | 153000€ | 1485€ |
2020-08-13 | 4 | RUE DES FILASSES | 4 | 90 | 731 | 193000€ | 2144€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DES FILASSES | 4 | 90 | 731 | 213000€ | 2367€ |
2022-09-28 | 9 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 60 | 460 | 124305€ | 2072€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 139 | 862 | 285000€ | 2050€ |
2022-07-07 | 6 | RUE ST AUGUSTIN | 7 | 140 | 500 | 144590€ | 1033€ |
2020-05-23 | 18 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 78 | 818 | 165000€ | 2115€ |
2022-09-20 | 16 | RUE ROGER FRISSON | 7 | 103 | 143 | 215000€ | 2087€ |
2019-11-20 | 11 | RUE ROGER FRISSON | 5 | 139 | 461 | 174800€ | 1258€ |
2020-02-07 | 15 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 107 | 797 | 175000€ | 1636€ |
2021-10-21 | 19 | RUE DE LA FORGE | 3 | 57 | 170 | 160000€ | 2807€ |
2019-11-19 | 4 | RTE DE VIEUX CHAMPAGNE | 7 | 176 | 1040 | 312500€ | 1776€ |
2020-10-20 | 21 | RUE BONNADOT | 4 | 96 | 635 | 200000€ | 2083€ |
2023-06-01 | 4 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 4 | 97 | 625 | 207000€ | 2134€ |
2021-05-27 | 21 | RUE DE LA FORGE | 4 | 120 | 440 | 215000€ | 1792€ |
2022-04-04 | 11 | RUE DE LA FORGE | 5 | 94 | 530 | 190000€ | 2021€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DES PRES HAUTS | 5 | 82 | 420 | 159000€ | 1939€ |
2021-02-12 | 16 | RUE SAINT PAUL | 2 | 40 | 202 | 115000€ | 2875€ |
2023-06-12 | 30 | RUE PERREE | 6 | 147 | 451 | 280000€ | 1905€ |